房子按揭貸款怎麼算

買房按揭時，如果是按等額本息還款法還款，那麼還款額按照如下方式計算：

月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根據這個公式就可以計算自己的情況了。公式中n表示貸款月數，^n表示n次方。

如果是按照等額本金還款，那麼還款額按照如下方式計算：

月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。