按揭20年房貸提前還款划算嗎

按揭20年，房貸提前還款划算與否要看是在貸款初期還是貸款後期，貸款前期提前還款節省的利息是多的，如果到了還款後期，提前還款的意義不大。另外，如果選擇提前還款，好選擇月供不變、縮短還款時間的方式，這樣會節省更多利息。

此外如果貸款人收益高於貸款利息建議不用不提前還，如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出，就可以不提前還貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還貸了。

還有就是還款中後期利息少，也不建議提前還款，對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過三分之一或已還款到中期的購車者，由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是説，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。