房税中的營業税是什麼

房税中是有營業税的，而且其徵收標準為：營業税税率為5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業税；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業税。根據《中華人民共和國營業税暫行條例》規定，銷售不動產營業税適用税率5.55％。應納税額＝（銷售收入－購買房屋的價款）乘適用税率。

房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.6％；房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以下的需要繳納總房價的5.6％；房產證滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6％；房產證滿5年的，並且面積在144㎡以下的免交。