辦房本需要什麼手續及證件

1、結婚證、身份證、户口本，單身的則不需要結婚證；

2、房屋購銷合同及補充合同原件；

3、商品房銷售統一發票原件；

4、房屋外側繪圖和分層平面圖；

5、契税繳款書。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。