房產證貸款需要什麼手續和條件

1、貸款人的有效身份證和户口本。

2、婚姻情況證明，如果未婚的需要提供未婚證明、已離婚的需要出具離婚證明。

3、已婚的需要提供配偶的身份證、户口本和結婚證。

4、貸款人的收入證明。

5、提供房子的產權證。

6、必須要有抵押物，且貸款金額和貸款利息不總和不能超過抵押物估值的二分之一。

7、有穩定的工作或者收入證明。