辦不動產證需要什麼手續及證件

辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：

1、蓋章的申請表。

2、房屋買賣合同。

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。

4、測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份。

5、專項維修資金專用收據。

6、契税完税或減免税憑證。

7、購房者身份證明(複印件核對原件)。

8、房屋共有的提交共有協議。

9、銀行的提前還貸證明。