首套房交房需要多少錢

在開發商處購買新房的時候，在買受人收房的時候開發商會讓買受人繳納一筆費用，這個費用是契税和維修基金，這兩個費用是在辦理產權證的時候所需要繳納的，如果不交着兩個費用的話產權證是不能辦理下來的，繳納的百分比如下：

契税：購房總價的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；

維修基金：購房總價的2%-3%；

工本費80元；

可能還會讓買受人繳納半年或一年的物管費。

另外交房主要需要帶四個證件：身份證及複印件、房產證、購房合同、婚姻證明。其中婚姻證明分很多種情況：未婚的提供未婚證明、已婚的提供結婚證、離婚的提供離婚證或法院判決書。有時還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發票收據、貸款合同及首套房證明。建議全部準備好，以備不時之需。