商業用房要交多套房產税嗎

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商業用房要交多套房產税嗎

商業房是不需要交納多套房產税的。商業用房房產税計算如下:貸款買的商業店面,產權是你的了,就要交房產税的。房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税;如果你是自己做生意,那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税:應納税額=房產原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);如果你是租賃給別人的,就以房產租金收入為計税依據的應納税額=房產租金收入*税率(12%)。

商業用房房產税徵收方式如下:

一、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳税。

二、房產税採用比例税率,依照房產餘值從價計徵的,税率為1.2%。從租計徵房產税。

1、從租計徵的房產税,是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。

2、房產税採用比例税率,依照房產租金收入計徵的,税率為12%。

3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的税率徵收房產税。

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