商業租賃有房產税嗎

商業租賃的房產税由出租人繳納，因此商業出租需要要繳納房產税。租賃税費是基於出租人出租房屋獲取收益而繳納的，如果合同中未包含該費用，一般情況下應當由出租人自行繳納。房產税以租金收入12%計算繳納。

擴展資料：商業商鋪出租還需繳納如下税費：

1、營業税：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業税暫行條例》税目税率表）。月營業額不達起徵點5000元，不徵税營業税、城市建設維護税、教育費附加。

2、城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率（按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税率）和教育費附加率3%計算繳納。

3、個人所得税：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，再減除已繳納的營業税、城建税、教育費附加後的餘額為應納税所得額，税率是20%。

4、印花税：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。税額不足1元，按1元貼花。