租客不交物業費怎麼辦

依據《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。因此如果在租客入住之前簽訂合同，約定好物業費有誰繳納的，應當按合同繳納，租客逾期支付的可以向法院提起訴訟要求對方及時清償並承擔違約責任。