業主不交物業費該怎麼辦

業主不交納物業服務費用的，物業服務企業可以向法院提起訴訟。

業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務，業主應當按時交納物業服務費。

業主不交納物業服務費的行為，不僅違反了物業服務合同約定，也是對按時繳費的其他業主的利益的侵害，是對業主共同利益的侵犯。

所以業主逾期不交納物業服務費用的，應當承擔相應的法律責任。

【法律依據】

《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的房產，物業服務費用由建設單位交納。