關於物業費的百科
房子沒住不可以不交物業費。物業費是物業為小區公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。所以即使不入住也享受到了上...
入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。業主不能以房子質量問題為理由，而不履行交納物業管理費的法定義務。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第十三條，商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應...
1、綠化管理費：即小區環境綠化的養護費用，主要包括綠化用水費、綠化工具費、勞保用品費、雜草清運費等。2、保安費：保安費一般都只針對封閉式小區收取，主要包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房及保安人員住...
門市由於所享受的物業服務高於住宅，而且不同地段、不同行業的門市所需要的物業服務也不一樣。因此，物價等部門也沒有指定門市物業費的收費標準。門市的物業費根據市場行情確定，可高可低，但門市的物業費收取標準應在物業公...
1、通常是按建築面積交，因為買房也是按照這個面積，這當中有公共部分。2、物業平常打掃和管理的時候也包含了公攤部分，所以是按建築面積計算，用建築面積乘以物業費的單價，得出的就是物業費。3、有的還會包含其它的服務，例如...
如果是開發商本身工期原因延期交房，還得按照合同賠付一定的金額給到各位業主，合同都是對等的，如果業主本身延期收房，那物業收取滯納金也是合理的。【法律依據】《物業管理條例》第六十七條規定，違反物業服務合同約定，業主逾...
如果購房者拒交物業費的緣由不合理，那這種情況就屬於業主違反了物業服務合同，一般情況下物業服務公司會直接聯繫業主督促其在一定限期內交納物業費。如果一個小區內拒交物業費的業主太多，那就會嚴重影響小區的正常運作。...
2020年物業費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含税、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含税、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含税、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含税、費）。物業費...
小區內部的共用設施和公共性服務過程中產生的水、媒、電等能源的消耗，這部分消耗需要繳納的費用，就被稱為是能耗費。能耗費並不屬於物業費中的一部分，因而需要另外進行徵收，且在實際生活中，需和物業溝通清楚，避免造成損失。...
商鋪的物業收取標準和住宅是不同的，2020年商鋪物業費收取標準是：一級按優質優價的原則收費；二級每平方米18元；三級每平方米11元；四級每平方米5元；五級每平方米2.50元。若物業公司的服務內容或服務質量達不到規定要求的，則可...
一般來説，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標準到底是多少，因所在城市、物業公司不同...
物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會...
1、按照《物權法》規定：由於物業公司的服務對象是業主房子，而並非業主，因此不管業主的房子是否裝修入住，都不會影響物業公司對整個小區提供服務。2、優秀的物業團體，能為你營造安全舒適的生活環境，並且能幫你的房子保值，因此...
買房子後沒入住，如果要全額繳納物業費，是許多人都會不滿的。那麼，房屋怎麼算空置物業費？接下來，且聽細細説來。一般現實中把以下3類都習慣性的稱為空置房，一類是開發公司未售出的房屋，自集體入夥日開始計收物業費，由開發單位...
拒交物業費是不合法的，業主拒交物業費的原因很多，比如車輛被盜、物業服務意識差等。但是，只要物業已經履行了相應的義務，業主拒付物業費就缺乏法律依據。一般來説，即使物業本身沒有很好的服務，但業主沒有實質證據，法律也會傾...
毛坯房物業費收取標準分為四個等級：一級1.00元/平方米/月；二級0.75元/平方米/月；三級0.45元/平方米/月、四級0.35元/平方米/月。物業費在這個基礎上浮動，由於每個地區的收取標準不同，因此具體應根據當地的物業費收取標準來...
交了房沒有住需要交納物業費。從交房的那天起就開始需要交納物業費。對於新房的物業費繳納是按照業主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。【法律依據】《物業管理條例》第四十一條規定，業主應當根據物業服務合同...
不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。法律依據：最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條進一步...
物業費滯納金是否收取和收取標準取決於物業服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體徵收的數額根據各個物業公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業服務合同》...
拒交物業費是存在於一些特殊的情況下的。比如開發商遺留問題拒交物業費;私人財產受損拒交物業費;空置房拒交物業費或者是無任何理由拒交物業費。對於不同情況下的不交物業費，有着不同的處理辦法。對於開發商遺留問題引...
1、物業費不交可能會被起訴至法院。2、如果起訴到法院的話，通常法院會先建議物業和業主協調解決，如果再不補交物業費的話，法院可以強制執行。3、那到時候業主就還需要承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任，情節嚴重者還...
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可...
1、根據《物業服務收費管理辦法》第六條規定，物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。2、根據...
出租房的物業費由出租人來交，如果合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生...
1、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋和環境等項目進行日常維護的費用。2、還有提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。3、包括物業共用部位，共用設施設備的日常運行，維護費用。4、物...
熱門標籤
-
IC8000
帶猴
W3T
有萬劍
儺城
聾啞症
傑出
因果關係
vd
搶銀行
逐份
花蛤燒
韓瀛
弓形蟲
VRAR
絕劍
丟架
慧質
顏之推
行方
一三解
酸汗
勤政廉政
正季
潁泉區
郭躍
熱肉
同班
印錢
體考
帶潑
不刊
caution
有綠有
lnsert
收幹