回遷房是什麼

回遷房是開發商徵收土地時，賠給回遷户的房子;商品房就由開發商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。

獲得回遷房是否可以買賣

1、業主已取得《房產證》可正常交易

有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在房管局過户轉名的。

2、業主手中只有回遷協議的不能過户

業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過户和改名的。因為該回遷協議只是業主與開發商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。