買房後多久能拿到房產證

買房後多久能拿到房產證，説明如下：

1、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

2、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

相關説明：

1、根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。

2、如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者説現房簽完合同90天了還沒有拿到房產證，業主有權利向開發商討要説法，可以維權了。

3、即使購房合同中沒有具體規定取得房產證的時間，期房的購房者也應在房屋交付使用，也就是開發商交房屋鑰匙後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。