北京為什麼取消自住型商品房

北京取消自住型商品房，主要是因為自住型商品房就是一個調控的怪物，四不像，自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位為自住的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低百分之三十左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的百分之三十上交財政。北京市住建委2013年10月22日發佈，2013年北京推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。根據北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的北京市户籍家庭實行限購，非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年以上在北京市繳納社保或個税，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京户籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買自住型商品房。