北京可以買商品房嗎

北京可以買商品房。商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋。

北京買商品房有如下幾個流程：

1、做好買方前準備。首先需要看有沒有購房資格。不是當地户籍的想在當市買房，需連續繳納24個月以上的個税或社保。

2、看房選房。在看房選房時，要注意選擇樓層、户型，並注意周邊配套的規劃圖。

3、認購。看好房子準備買房時，需要向開發商繳納一部分數額的定金，並簽訂認購書。

4、購房資質審核。在認購之後，需要在網上審核購房資質。

5、簽約及付首款和税費。簽訂購房合同並且向開發商交納首款，去銀行繳納契税和住宅專項維修資金。

8、驗房收房。注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表”。

9、交費入住。買方繳納物業費、取暖費、停車位的費用等，以各樓盤負責的物業公司的收費標準為準。