回遷房有不滿兩年的營業税嗎

回遷房有不滿兩年的，營業税一般由賣方繳納，按5.5%來繳納營業税都包含了契税，首次購買90平方以下的房產按1%來繳納。第二套購房90平方以上144平方以下的房產按1.5%繳納。營業税一般是由買方繳納，雙方除了另有約定之外，房產證買兩年144平方以下的普通住宅房產，免徵營業税。房產證不滿兩年，按5.5%繳納營業税。個人所得税一般是房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得税。賣方夫妻名下唯一房產或房產證未滿五年則按1%繳納。