商業房產業主可以收物業費嗎

物業費都是由業主向物業繳納的。商業房的物業費會高一些。物業管理費是物業管理公司依據物業管理合同提供物業管理服務所收取的費用。物業管理的收費在各地區都有不同的政府指導價，所以不同地區的收費標準就有不同。而同一地區一般都按照不同的等級來劃分收費標準。另外，對於物業費用，不同的商業房，設備設施的配備，服務標準等都不相同，因此無法制定統一標準。事實上，全國的物業費不管是商業還是住宅，都沒有統一標準。唯一有地方標準的，是各地區的經濟適用房。僅此一項。其餘的都是市場機制，協商議價。商業的物業費是由小區業主委員會與物業公司合同約定的，是按照一定的服務標準進行商榷的，商鋪在實際使用中，所利用到的公共資源更多，管理難度也更大，物業投入超過住宅，所以商業的物業費高於住宅。