房產如何添加子女為共有人

需要夫妻倆把住房產權，買賣或贈與過户給子女一部分，使得子女成為住房共有人。

《房屋登記辦法》：

共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

加房屋共有人的目的，一是房產權的主人考慮權屬清晰，有繼承人，在房產證共有人欄目中填寫了共有人的姓名。且填有所產權的佔比例。

二是房產權的主人去世，房產證上有共有人的姓名，一般情況下，房產共有人可名正言順的繼承房產。

三是房產權在辦買賣轉讓、名字過户、產權轉移時，必須經過房產共有人到相關部門簽字同意。否則，不能辦理。