二手房税費是多少

二手房交易税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入，各類税收共有8種，包括個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。契税按照基準税率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小於90m2的普通住宅計税單價乘總面積乘1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%，二套房購買面積小於90m2的普通住宅計税單價乘總面積乘1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%，三套及以上收取計税單價乘總面積乘3%。首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契税的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契税都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。