房屋買賣是否必須有書面合同

根據我國物權法等相關法律規定，房屋等不動產交易由於涉案金額較大，手續較為複雜，應當簽訂書面的房屋買賣合同，以保護買賣雙方的合法權益，維護市場交易秩序。實踐中，買賣雙方為保證交易順利進行，都會簽訂書面合同，同時，在房屋辦理過户手續時，不動產交易登記部門也會要求交易雙方提供書面房屋買賣合同。

法律依據：

《中華人民共和國房地產管理法》第四十一條，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

《合同法》第三十六條明確規定:法律,行政法規規定採用書面形式訂立合同,當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。