購買期房要注意什麼

五類合同陷阱需多加註意

商品房是大額消費品，而一些開發商在合同中預設了一些條款，使購房人掉進陷阱。

（1）查驗開發商的開發經營資格是否合法。

（2）查驗開發建設的手續是否合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；

（3）查驗開發商是否取得《商品房銷售（預售）許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預售）許可證》上所載的房屋棟號範圍內。

注意定金條款

區分定金和預付款

注意購房合同中的面積

注意購房合同中不可抗力條款