商業用地和辦公用地的區別

商業用地和辦公用地的區別，從土地利用分類的角度來看，商業（商服）用地是指用於商業、服務業的土地，而所説的辦公用地，是指企業、服務業的辦公用地，以及經營性的辦公室場所用地。辦公用地是屬於商業用地中的一個類型。

商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。而辦公用地，只限於在土地上建辦公樓。城市用地按土地使用性質劃分為10種。其中“公共設施用地”包括行政辦公、商業金融、文化娛樂、體育、醫療衞生、教育科研、社會福利等城市公共設施用地。其中行政辦公用地包括黨政機關、司法機關、民主黨派、事業單位等機構的辦公設施用地。商業用地，可建設商品用房，如商品住宅房、商鋪、商業寫字樓等可對外銷售的建築產品。