房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎

業主將房屋租賃他人，因承租人未繳納供暖費，供熱單位向業主催繳，根據合同相對性的原則，業主應予繳納，而業主和實際居住人的權利和義務受租賃合同約束。

具備分户獨立採暖系統型式的用户，在不影響其他用户正常採暖及共用供熱設施安全的前提下，經與供熱單位協商，就暫停供熱的時間、交納基本費用等事項達成一致後，可以由供熱單位暫停供熱，但這樣，業主亦需要交納基礎供熱費。

法律依據：

《合同法》第二百一十三條

租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。