商業用房能辦公嗎

商業用房能辦公，但是需要是商業用房中的辦公用房才可以辦公，辦公用房屬於商業用房的一種，但兩者還是有一定的區別。

商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。商業用房的土地使用年限為40年。

而辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。所以辦公用房是可以用來辦公的。