商業辦公用房繳納房產税嗎

商業辦公用房繳納房產税。商業辦公用房是按照原值的70%-100%確定餘值然後1.2%税率。如果買來後出租出去按照租金的12%繳納房產税。

房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋，徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。

房產税徵收標準從價或從租兩種情況，從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式以房產原值為計税依據的為應納税額=房產原值x（1-10%或30%）x税率（1.2%），以房產租金收入為計税依據的為應納税額=房產租金收入x税率（12%）。