關於公有住房的百科
關於公有住房，是可以出售的。根據法律依據：《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第５條規定，已取得合法產權證書的已購公有住房可以上市出售，那麼也就是說產權人是單位的公房在符合上市條件的情況下是可以出...
公租房和公有住房是不一樣的，公租房即公共租賃住房，公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出...
公有住房租賃證無法變換產權證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，是不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公...
已購公有住房是福利房。所謂福利房，亦稱優惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房，於1998年6月15日退出市場，當日全國房...
公有住房遇徵收是否需要繳稅，具體分為以下幾種情況：1、產權屬於國家所有的，由經營管理單位繳納稅費；產權屬於集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納稅費；2、產權出典的，由承典人繳納稅費；3、產權所有人、承典人不在房屋所在...
公有住房是否屬於個人的要依據實際情況而定。大部分公有住房是不算個人的，產權歸國家所有。但隨著公有住房的出售，部分出售的公有住房也由國有變為私有。公有住房是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事...
有一套房不可以申請公有住房，這並不滿足申請條件，公共住房保障物件為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。申請承租公共租賃住房，應符合以下條件：1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上，並在新區實...
對於公有住房出售資金，進行整合出售收入，實行基金制。具體如下：1、整合公房售後維修基金。售前售後主體結構維修基金、單位和個人共用部位共用設施裝置專項維修資金及高層住宅電梯、水泵更新改造資金整合後統稱為公房售...
公有住房售房收入如何使用說明如下：根據《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於轉發建設部等單位關於〈在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》（廳字〔1999〕10號）規定，出售現有公有住房收回的資金，除按...
公有住房可以變更承租權，與承租人生活在一起的人，享有承租權，但是，承租人不能自動變更承租權，需要向產權單位申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。如果其他子女的戶口不在此房內，不用徵求產...
公房承租人死亡，按下列規定確定新的承租人:(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租；(二)不能按第一條協商的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人:1、原承租人的...
公有住房是否可以繼租，分為以下幾種情況：1、從法律上講，公產房出租人與承租人的權利之間存在著某種脫節的聯絡，是一種不完整的不動產所有權，比如說，公產房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，它的承租人的繼承人當然也...
北京公有住房可以出租。公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。只要滿足一定的條件，公有住房就可以出租並且出售。對於...
公有住房不是指公租房，說明如下：公有住房不是指公租房，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來...
購買公有住房申請表可以在住房保障部門，或房管局領取。公有住房指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。購買公有住房的流程：1、要向房屋所在地的地產交易管理部門對...
合住公有住房可以出租嗎，說明如下：合住的公有住房不可以出租。規定公租房入住後，不得增加共同居住人員，更不能轉租。辦理入住時，承租人都拍了照，工作人員會據此不定期入戶調查，一旦發現承租人轉租，就視為違規，情節嚴重者予以清...
公有住房中包含公共租賃住房。公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。按照產權人的...
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類，一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。兩類房均為使用權房。公房也稱公有住房、公有住宅、公產住房國有住宅。公房有時也指拆遷後分到的房子。由中央政府或地方政府、...
單位的共有住房租賃證，說的是代表的使用權，公有住房租賃證，也稱為公有住房使用證是由產權單位發放的，證明拿證的人擁有合法使用權的一種權利證書，目前居住租用的公有住房按房改政策分為兩大類，一種是可以出售的公有住房，一類...
公有住房評估表遺失證明寫法如下：可以去當地人民政府住房保障主管部門諮詢，或者諮詢是否可以進行補辦。相關說明：1、個人證件遺失宣告登報範圍：身份證，學歷證，車駕號，發動號，車輛合格證書，房地產經濟資格合格證，房屋產權證，房屋...
上海公有住房承租可以轉讓，主要流程如下：1、雙方達成意向，簽訂《上海市公有住房承租權轉讓合同》（以下簡稱“轉讓合同”）。2、帶上籤訂的轉讓合同、上海市公有住房差價換房徵詢表（以下簡稱“物業徵詢單”）及買賣雙方身份證件...
公有住房有賣買。只不過為了進一步深化住房制度改革，促進住房商品化和住房建設的發展，按照國務院關於加快城鎮住房制度改革的規定，部分城市制定了有關條例制針對使用權房的買賣，有了一定的限制。其中具體條例舉例如下：1、...
公有住房出產權人可以收回，說明如下：1、《公共租賃住房管理辦法》第三十一條，承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：（一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並...
購買公有住房如果需要退稅，對於先購買商品房並已完稅的納稅人，在出售公有住房後，可以憑購房合同、購房發票、出售已購公有住房交易合同等資料，按照地方稅務局的退稅管理規定辦理退稅手續。有關稅款的計算按現行政策辦理。...
公有住房不能歸自己，公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分...
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