關於公有住房的百科
公有住房可以買賣，在我國公有住房是可以進行買賣的，但是我國公有住房買賣存在很多限制條件，且目前沒有同步統一的一般性規定。對於已購公有住房的再次銷售問題，從一般原理看，由於公有住房進行銷售後就進入了私有領域，私人所...
關於公有住房，是可以出售的。根據法律依據：《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第５條規定，已取得合法產權證書的已購公有住房可以上市出售，那麼也就是說產權人是單位的公房在符合上市條件的情況下是可以出...
公有住房能抵押貸款。對於招行個人貸款，是接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房這類公有住房作為抵押物的。但具體是否可通過抵押申請，需要看房屋本身是否符合抵押條件。將公有住房作為抵押，須滿足幾項條件，具...
已購工具有住房，主要就是國家對於職工工資中沒有包含住房消費資金的補償，是住房制度向住房商品化過渡的階段。已購公有住房的價格是不由市場供求關係決定，主要是政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供...
集資房不屬於公有住房，兩者不一樣而且區別明顯。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋，屬於經濟適用房的一種。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設...
天津公有住房過戶流程如下：1、對可售公有住房上市銷售雙方當事人在《出售合同》簽訂後的三十天內，應持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《公有住房上市出售交易過戶申請表》及有關資料，向房屋所在地區、縣房地產交...
按照國家現行法律法規，公有住房租賃證無法過戶，因為公有住房承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。在徵得產權所有人或單位的許可，並且授權承租方負責任轉租後，承租方可以按公租房轉讓程式操作如下：1、受理窗...
建造公有住房買賣是不屬於二手房的。建造的公有住房是指機關，企事業單位，團體，部隊等建造、購買的所有權歸屬國家的房屋，分配給其所屬職工居住或承租，符合相關要求承租人也可購買自住。這其中並沒有涉及到房屋的二次交易，因...
職工家庭在買房子的之前要向公有住房出售單位辦理認購的手續，與付收費100元，領取購房用的有關，統一的表示資料，職工家庭在買房子前必須協商一致，確定購房人只有工齡人簽訂職工家庭購買公有住房的新藝術，並由單位出具工齡和...
南京市公有住房租可以買賣，說明如下：公租房以5年為為一個期限，業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。...
已購公有住房原值就是收費的基數，是不包含契稅和過戶的費用，也就是房產稅計稅顏值，就是房產的賬面原值，包含土地價值，主要是按房產建築面積的兩倍計算土地面積，並據此計入房產原值，同時會以房產的賬面價值加未計入房產價值的...
公有住房具體的工齡折扣認證計算年限是，單位已建立住房公積金的，工齡折扣年限計算到建立住房公積金以前，未建立住房公積金的，按照實際工齡計算，單位按照房改政策出售公有住房的話，應該扣除夫婦雙方的工齡。對於購房職工雙方...
公有住房可以辦理抵押。一般情況下，公房都是做不了抵押貸款的，因為政策上不允許。但也有先例，建議到當地住房保障局打一個同意抵押的證明或者情況說明，然後便可以正常的在銀行辦理抵押貸款手續，不動產抵押不需要繳納土地出...
公有住房可以進行買賣，原則為：1、可售公有住房的上市出售必須按當時的房改售房政策購房同步進行；2、可售公有住房上市後，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難；3、可售公有住房上市後，該戶職工不得再向單位申請住房或購...
公有住房交易需要共有人同意。共有人是指多人對某一財產共同擁有所有權。房屋共有是指由兩個或兩個以上的法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。房產共有人享有同等的權利，承擔共同義務共同共有房產享有共同的權利...
公有住房可以買成全私房，這是公房是否要變私房取決於當地的國家的房改政策。沒有具體法律的規定。就公房本身來說，對個人意義很大，國家不能隨意收回，遇到拆遷時，按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理...
公有住房不能轉租，說明如下：公有住房不能進行轉租。因為公有住房轉租屬於違規行為，工作人員會據此不定期入戶調查，一旦發現承租人轉租，就視為違規，情節嚴重者還會予以清退。而且在辦理入住時，會對承租人進行拍照，確保在入戶調...
公有住房不能辦理房產證，公有住房只有公有住房使用證，是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，但這並不是房產證。公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益...
北京自管公有住房可以互換，自管公房是指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。購買公房的物件是有限制的，但在市場上購置商品住房的物件基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成...
依據我國相關法律的規定，公房拆遷時並不是有戶口就有拆遷補償的，取得公房的所有權，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權的，只能獲得安置補償。根據國家法規《國有土地上房屋徵收與補償條例》：第一條為了規範國有土地上房...
北京市公有住房房租的標計算準是，租金為每月每平方米使用面積3。05元。其中，非成套公有住房按應提租金的75%計租。租金單價超過每月每平方米使用面積3。05元按3。05元計租。現住房承租人每月應納租金，區分非成套和成套公...
單位的共有住房租賃證，說的是代表的使用權，公有住房租賃證，也稱為公有住房使用證是由產權單位發放的，證明拿證的人擁有合法使用權的一種權利證書，目前居住租用的公有住房按房改政策分為兩大類，一種是可以出售的公有住房，一類...
個人購買公有住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。個人購買公有住房時，職工...
國有企業住房是公有住房，說明如下：國有企業住房是公有住房，公房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業...
公有住房登記流程如下：1、憑證出售公有住房。按照房改政策出售公有住房的單位（以下簡稱售房單位），必須持有合法《房屋所有權證》，尚未登記確權的，不得出售，凡房屋所有權不清或有爭議，應當暫緩出售，待確權發證後再行出售；已登記...
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