買賣寫字樓交易税有多少
來源:生活大全幫 2.14W
一、賣家應交税費
1、增值税:增值部分(賣出價-購置價格)5.5%。
2、印花税:成交價0.05%。
3、土地增值税:增值額未超過扣除項目金額50%的部分,税率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,税率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,税率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分,税率為60%。
4、所得税:
企業所得税:
(賣出價-購置成本)*25%(公司)個人所得税:(賣出價-購置成本)*20%(有限合夥公司、個人)。
二、買家應交税費
1、契税:賣出價3%。
2、印花税:賣出價0.05%。
PS:公司、有限合夥公司、個人所交税費一樣。