上海動遷房個税要繳嗎

上海動遷房是需要繳納個税的，如果房子是滿五年唯一的個税是免徵的，若是滿五年不唯一的普通住宅個税是百分之一，滿五年不唯一的非普通住宅個税税百分之二；如果是不滿五年的話，普通住宅個税是百分之一，非普通住宅是百分之二。以上是賣家的税費下面是買家的税費：（買家只有一個契税），若是首次購房90平米以下的普通住宅契税是百分之一，若不是首次購房的普通住宅契税是百分之一點五。非普通住宅的契税是百分之三。

動遷房即是拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。