房產證不滿2年賣虧嗎

房產證不滿2年賣會虧，因為現在在房屋買賣過程中，出售方只需要報出一個淨得價，所有税費都是買方承擔的。但也要按實際情況決定，但是要注意的是，不滿2年的房子繳納的税費比較多，一般情況下一般情況下是要交百分之五點六的營業税，百分之一的個税。房產證不滿兩年可以出售，只要是有房屋所有權證的房子，都可以自由買賣。

去當地房管局就可申請辦理

一、辦理條件：

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

二、辦理需要的材料有：

1、蓋章的申請表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書

4、測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份

5、專項維修資金專用收據

6、契税完税或減免税憑證

7、購房者身份證明，複印件核對原件

8、房屋共有的提交共有協議

9、銀行的提前還貸證