不滿18歲可以辦房產證嗎

不滿18歲可以辦房產證。但是由於是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意，由其法定代理人代理行使。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二十八條

無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：

(一)配偶;

(二)父母、子女;

(三)其他近親屬;

(四)其他願意擔任監護人的個人或者組織，但是須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。