租商品房有税嗎

房屋租賃要交税費包括營業税、城建税、教育費附加、地方教育附加、房產税、土地使用税、印花税和個人所得税等。

（1）營業税：月租金收入×3%/2，

（2）城建税：營業税×（1%或5%或7%）（在市區的，税率為7%；在縣城、鎮的，税率為5%；所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%；外籍和港澳台人員不徵），按照在市區標準計算即30×7%=2.1。

（3）教育費附加：營業税×3%（外籍和港澳台人員不徵），即30×3%=0.9。

（4）地方教育附加：營業税×1%，即30×1%=0.3。

（5）房產税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。

（6）土地使用税：免徵土地使用税。