開發商預售證過期允許出售房屋嗎

開發商預售證過期，是不允許出售房屋。通常預售證有效期限為一年，過期之後需要重新申請，得到審批之後才可以銷售。

《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。

開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。