商品房預售許可證如何延期

商品房預售許可證延期的方法有：

一、項目已竣工驗收備案的提交：預售許可證延期申請；

商品房竣工驗收備案表（複印件）。

二、商品房項目尚未竣工驗收備案且未到商品房預售合同約定的房屋交付日期的，提交：預售許可證延期申請（原件）；

建築工程施工許可證（複印件），如已超過竣工日期，還應提交由建設單位、施工單位、監理單位三方蓋章確認的施工合同竣工日期延期協議書和現場照片（原件）。

三、商品房項目尚未竣工驗收備案，但已超過商品房預售合同約定的房屋交付日期的，提交：預售許可證延期申請（原件）；

【法律依據】

《城市商品房預售管理辦法》第九條，開發企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和説明書應當載明《商品房預售許可證》的批准文號。