二手房違約金比例是多少

二手房違約金比例是有約定，則按約定的違約金比例支付;約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可以認為約定過高，可要求降低；房屋買賣合同中對違約金沒有約定，應按對方違約造成的實際損失來計算違約金。

【法律依據】

根據《合同法》第一百一十四條，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。