我要賣房具體流程是什麼

賣房具體流程為:首先雙方議價，買賣談妥後交易房屋。買方需向賣方繳納定金，所謂定金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。隨後雙方簽約。交易之前，買方需要做資質審核，確定有購房資格；賣方也需要做房屋核驗，以確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易。接着網籤，二手房出手之前要網籤，這是房地產管理部門強制要求。完成資金監管後（在資金監管過程中，賣家需要在銀行開户，買方將錢打入該賬户，銀行將這筆錢暫時凍結，房屋過户完成後解凍，付給賣家。）最後完税過户。