公寓續期是一年一續還是怎麼續

公寓續期不是一年一續的，而是到期後自動續期，續費按當時的1%-10%來增收。公寓房40年產權到期之後，繳納土地出讓金就可以續期了，一般來説16.5元/平，具體要交多少土地出讓金得依據公寓房的面積大小來定。假如一個50平米的公寓房，40年產權到期之後，基本上只要交個六七百塊錢就可以續期了，費用是很低的。公寓續期的方式是產權查詢土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准，獲得批准續期的，需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回，提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。