請問按揭貸款的房子怎麼賣

房子在按揭中售賣的具體流程如下：

1、申請人向貸款銀行申請提前還款;

2、申請人前往貸款銀行辦理提前還款，並事先在還款賬户中存入足額錢款;

3、申請人在還完款次日到貸款銀行辦理結清手續;

4、銀行貸後管理出具解押材料;

5、申請人前往擔保公司辦理相應手續(原先未簽訂擔保協議的可不去);

6、申請人前往房屋所在不動產登記解押。

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按揭貸款的房子售賣方法為：

1、把個人住房出售或轉讓給第三人;

2、申請辦理個人住房貸款轉為借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。