房產大税是多少

房產大税為，二手房大税一般是指：契税、土地出讓金、個人所得税、營業税（全額營業税、差額營業税）。如果是一手房一般是説：維修基金、契税。

1、契税：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大於144平米的税率為3%）；

2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元、交易印花税：成交價或評估價（高者）×0.05%；

3、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）；

4、個人所得税：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）；

5、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）；

6、土地增值税；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）；

7、房屋評估費；按評估額0.5%繳納（買方承擔）。