房產過户税是多少

房產過户税主要是：

1、契税。90平方米以下首次購房的按1％繳納。90—140平方米按房價1。5％繳納。140平方米以上按房價3％繳納買方承擔（二套房按3％收取）。

2、營業税。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5。8％繳納。賣方承擔。

3、土地增值税。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％預繳納，按照超率累進税率計算，多退少補。賣方承擔。

4、房產過户所得税。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。房屋原值一般按上道契税完税額計算。賣方承擔。

5、房產過户手續費。按房屋建築面積6元每平方米交納雙方承擔。

6、房屋產權登記費。房屋產權登記費一共是80元，買方承擔。

7、房屋評估費。主要按評估額0。5％。