辦公樓能出租用於居住嗎

辦公樓不能出租用於居住。因為辦公樓是辦公的，而住宅是居住用的，二者用途是不可以混淆的，因此，辦公樓不能做住宅。辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。嚴格地講，辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的，辦公樓只能商用水電、不可落户、無燃氣。根據辦公樓的規模、使用要求和技術、環境條件來確定建築的體形、體量、層數、朝向等。辦公樓在平面和空間上處理好辦公用房之間、辦公用房與各種服務用房之間的關係以及室內外環境。辦公樓按照人流狀況，解決平面和豎向交通問題。辦公樓在高層辦公樓中，豎向交通更為重要，如電梯的合理設置。辦公樓在處理交通問題時，須合理地縮短交通路線和壓縮交通面積，擴大辦公和其他有效使用面積，以取得較高經濟效益。