買房交5萬電商費是什麼

目前眾多的房產電商為了促成線上客流轉為線下的購買力，通常都會推出繳納一萬元抵扣更多萬元房款的優惠活動，這種以錢抵錢的方式就是電商費，來源於電商平台。電商費實際上就是中介費，收取電商費提高企業利潤，還能增加銷售人員的抽成份額。

關於電商費的限令很早就有發佈，為了規範房地產市場秩序，國家發改委發佈《商品房銷售明碼標價規定》，要求商品房銷售要實行一套一標價，並明確公示代收代辦收費和物業服務收費，商品房經營者不得在標價之外加收任何未標明的費用，商品房經營者不得收取任何未標明的費用，不得使用不規範的價格標示，誤導購房者。

電商公司收取電商費，本質上是屬於欺詐行為，它並沒有給購房者提供實質性服務，平台上的優惠也存在虛假，要謹慎對待。