房屋贈與過户繳税多少

房屋贈與過户繳税情況：直系親屬贈與人免徵個人所得税、營業税及附加。受贈人需按徵收機關核定的房屋計税價格繳納契税，税率3%。非直系親屬贈與（視同銷售），贈與人需按徵收機關核定的房屋計税價格計徵營業税及附加5.6%，如果將購買超過5年（含5年）的普通住房贈與的，免徵營業税及附加。受贈人按照税率20%繳納個人所得税。

在進行贈與過户的時分，需要有受贈人交納個人所得税1％（房子滿五年且是住宅免徵。近親屬和具有撫育、贍養聯繫的人之間贈與房產，以及發作承繼、遺贈獲得房產未滿五年也可免徵）、契税3％、貼花5元／套、公證費、評價費，由於區域不一樣，規則不一樣，所以各地的公證費的交給標準都不一樣，正常狀況下，公證費是房價的2％。部分區域在房產贈與進程傍邊需要進行房產評價，而房產評價所需要交給的評價費用收取份額在0.3％～1％之間。