為什麼公寓只賣使用權

公寓只賣使用權是由國家的限購政策造成的，這跟租房還是有很大區別的。房子到手後除了沒有產權其他基本都是可以使用的。只賣使用權的公寓有優點，不限購，不限貸，不佔用購房名額，投資少，回報高，零税費，容易轉手。公寓是一種商業或地產投資中的居住形式，外形一般中規中矩，每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要是方便辦公居住和對外租賃之用。商業公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也可以對外租賃，空間大小適當、佈局規範緊湊，經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍，比較方便實用。公寓為集合式住宅的一種，屬於一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態。一般分為住宅公寓、服務式公寓，服務式公寓主要以酒店式公寓、創業公寓、青年公寓、白領公寓、青年SOHO等多種業態存在。