房子只有土地使用證可以賣嗎

房子只有土地使用證不可以賣，房產證即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。沒有房產證的房子是絕對不允許交易的，根據我國律法規定，房子買賣必須以過户為準，沒有房產證的房子是不可以辦理過户手續。

【法律依據】

根據《土地管理法實施條例》規定，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。