返遷房有税嗎
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返遷房有税。
返遷房應交納的費用:
1、拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。
2、超值部分,按買賣交納契税和交易手續費,契税:2%,手續費3元/平方米。
3、產權登記費,2000年5月1日按80元/套收取。
返遷房,也叫拆遷安置房,原本並非房產行業的正規房產政策範圍內,屬於我國獨創,返遷房的前提是你對於現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權,比如村鎮集體分配土地上的自建房產,房主就對所建房屋擁有建築體的所有權,一般國有企業早年分配的住房,就要看其國有企業自身的政策了,這一範圍的房產管理比較混亂。