第三套房有房產税嗎

第三套房也有其房產税，三套房購買時的税收項目與前兩條房屋的税項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契税、個人所得税、營業税及其附加、印花税，這些税是否有減免或税率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。

只有契税不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買政策了；房產税是一種持有環節的税種，和購買也就是交易的税種是不一樣的。

針對有兩套住宅的人員，人均住宅面積大於80平方米時，餘下的部分視為奢侈性住宅消費，超出部分每年徵收1%-3%的房產税，且沒有減除額；第三套房產徵收4%-5%的房產税，且均沒有減除額度。需要注意的是有些地區禁止購買第3套房，具體以當地相關政策為準。