購買商業樓房產税是每年繳納嗎

一般情況下，購買需要商業樓是需要每年都繳納房產税的。根據房產税法規定，如果納税人未按會計制度規定記載原值，在計徵房產税時，應按規定調整房產原值；對沒有房產原值的，應由房屋所在地的税務機關參考同類房屋的價值核定。在原值確定後，再根據所適用的扣除比例，計算確定房產餘值。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定，房產税由房屋產權所有人按照房屋的原值計算繳納房產税。具體的計算公式為：年應納房產税＝房屋原值×70％×1.2%.具體的納税申報期限為每季度第一個月的1-10日申報繳納當季度房產税。法律規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税的。房產税實行的是比例税率，以房產原值（評估值）為計税依據，税率為1.2%