關於辦公用房的百科
辦公用房面積是指地面面積嗎，説明如下：辦公用房面積是指建築面積，不是指地面面積。相關説明：1、國家發改委、住房城鄉建設部印發題為《黨政機關辦公用房建設標準》的通知，標準中提到，中央機關及省級機關基本辦公用房建築面...
辦公用房樓道不算使用面積。辦公用房指的是辦公室，不包括樓道的空間。辦公用房的功能與過去相比有較大的變化。規範黨政機關辦公用房建設內容和規模以及標準，滿足辦公使用功能和建築安全以及資源節約的要求，並且加強管理...
辦公用房中陽台面積計算方法是：1、根據《建築工程建築面積計算規範》，在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積。2、在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。建築物的陽台，不論其形式如...
辦公用房（１）公司辦公用房是指企業、事業、機關、團體等單位的辦公用房。（２）檔次較高的、設備較齊全的為高標準公司辦公用房，條件一般的為普通公司辦公用房。（３）辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產權年限是不一樣的，辦公用房基本上都是...
辦公用房使用面積係數怎麼算，説明如下：辦公用房使用面積係數怎麼算可以參考黨政機關辦公用房總建築面積的計算公式：S=[A＋B＋（A＋B）×9%]K＋C式中：S—總建築面積；A—各級工作人員辦公室總使用面積；B—服務用房總使用面積；K—基本辦公用...
辦公用房面積測量含窗台嗎，説明如下：辦公用房面積測量不包括窗台，辦公區域面積僅僅算室內面積。相關説明：1、國家發展改革委員會公佈了《黨政機關辦公用房建設標準》規定正部長級別的官員辦公室使用面積不能超過54平方米，...
辦公用房能用於經營。用於經營的房屋屬於經營性用房，而辦公用房屬於經營性用房，因此辦公用房能用於經營。經營性用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事經營性和為...
辦公用房面積標準沒有誤差範圍。對於三個級別的辦公面積做出了以下規定：1、按規定，中央機關部級正職和省級機關省級正職官員辦公室使用面積不能超54平方米；中央機關正司（局）級和省級機關正廳（局）級官員分別不能超過24平方米...
辦公用房租賃面積與使用面積是一致的，計算出辦公用房使用面積，即可得到其租賃面積。辦公用房使用面積是按照建築面積和公攤面積計算的。其計算公式為辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積，其中套內建築面積=建築面積+套內...
辦公用房土地性質屬於商業用地性質，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱。辦公樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣...
辦公用房核定附屬面積計算根據相關規定，辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。不應超過以下規定：1、食堂：食堂餐...
辦公用房建築公攤面積怎麼算，説明如下：計算辦公用房建築公攤面積可以參考公式，即辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積，所以得出建築面積等於使用面積加公攤面積。相關説明：1、辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。2、...
辦公用房租賃建築面積與使用面積是一致的，按照計算辦公用房使用面積的方法計算，即可得到其租賃面積。辦公用房使用面積是按照建築面積和公攤面積計算的。其計算公式為辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積，其中套內建築面...
辦公用房租金會計入管理費用、銷售費用、銷售費用等科目，具體情況：1、行政管理辦公用房的房租，應計入管理費用科目;2、用於銷售的門市租金，應計入銷售費用科目等。3、用於生產車間的租金，應當計入製造費用科目。...
衞生間是算辦公用房面積的，辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。根據相關規定，黨政機關辦公用房包括：辦公用房、...
辦公用房測量使用面積計算公式為S=[A＋B＋(A＋B)×9%]/K＋C。其中，S為總建築面積，A為各級工作人員辦公室總使用面積，B為服務用房總使用面積，K為基本辦公用房建築總使用面積係數，C為附屬用房總建築面積。明確會議、接待等服務用房使...
辦公用房實際使用面積如何測量，説明如下：測量辦公用房實際使用面積可以參考黨政機關辦公用房總建築面積的計算公式：S=[A＋B＋（A＋B）×9％]K＋C式中：S—總建築面積；A—各級工作人員辦公室總使用面積；B—服務用房總使用面積；K—基本辦公用...
辦公用房不屬於商品房。雖然辦公用房的土地性質是商業性質，但這並不等同於辦公用房同樣屬於商品房，辦公用房和商品房只是均屬於商業性質的兩種房屋而已。商品房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部...
海馬應急廣告額度高門檻低利息低可以申請商業用房貸款，申請該貸款借款人必須同時具備下列條件：(1)借款人有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入保證償還貸款本息的能力;(3)提供購房合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明...
辦公樓和寫字樓區別在於辦公樓通常指是指用於商業服務的7層以下的辦公樓或者寫字樓的統稱，於寫字樓而言是被包含關係。從概念上來講，辦公樓通常租賃成本較低，出租的辦公樓名中含有商務樓通常而言都是品質中下的樓盤，且老...
辦公用房不能做住房。從房地產性質來説，房地產立項是城市整體規劃的，而且和土地出讓年限、費用等有關。同時辦公用房在能源供應等方面和住宅都有較大差別。除非是該項目整體規劃變更，否則不會單獨把某一房間變更使用性質...
辦公用房和商業用房價格上區別在於辦公用房的價格比商業用房的價格高。商業用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理髮店等從事商業跟為居民的生活服務所用的房屋。商業用房的土地使用年限是為40年。辦公用房...
機關辦公用房使用面積如何測量，説明如下：測量辦公用房實際使用面積可以參考黨政機關辦公用房總建築面積的計算公式：S=[A＋B＋（A＋B）×9％]K＋C式中：S—總建築面積；A—各級工作人員辦公室總使用面積；B—服務用房總使用面積；K—基本辦公用...
辦公用房壁櫃算使用面積嗎，説明如下：1、辦公用房壁櫃算使用面積，櫃是建築物的傢俱之一，發揮建築物的使用功能。2、辦公室壁櫃在建築物圍護結構之內，要算建築面積。相關説明：1、建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括...
國家對於辦公用房公攤面積規定標準問題並沒有具體的規定；在合同中約定建築面積的同時，應該將套內建築面積與公攤面積分別進行約定，法律並沒有規定公用建築面積分攤係數的上限。分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤係數×...
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